Poštovani,

Ekstra ponuda poslovnog –komercijalnog prostora Lokala

U prilici smo da Vam ponudimo na izdavanje poslovni prostor koji se nalazi u Vojvođanskoj ulici br. 399a, na jednoj od najfrekventnijih saobraćajnica u Beogradu, u neposrednoj blizini Aerodroma „Nikola Tesla“.

Predmetni objekat ukupne površine 571 m² namenjen je za distributivni centar robe široke potrošnje, a projektovan je i u potpunosti pripremljen za obavljanje delatnosti marketa. Prostor obuhvata dva mokra čvora, kupatilo, kancelariju, prostoriju za ručavanje zaposlenih, kao i odvojene funkcionalne celine predviđene za pekaru i mesaru.

U zadnjem delu objekta nalazi se magacinski prostor sa omogućenim pristupom za utovar i istovar robe, što omogućava efikasnu logistiku i nesmetano svakodnevno poslovanje.

Objekat ima direktan izlaz na Vojvođansku ulicu, dok se ispred nalazi veći broj parking mesta, čime je obezbeđen lak i brz pristup kako za kupce, tako i za dostavna vozila.

Lokacija poslovnog prostora predstavlja izuzetnu stratešku prednost, s obzirom na to da se nalazi u naselju koje je u fazi intenzivnog urbanog razvoja i ekspanzije, sa kontinuiranim porastom broja stanovnika i poslovnih sadržaja. U neposrednoj i široj okolini planirana je izgradnja budućeg EXPO centra, Nacionalnog stadiona, kao i pratećih komercijalnih i infrastrukturnih projekata, što ovu lokaciju čini posebno atraktivnom za dugoročno pozicioniranje maloprodajnih lanaca.

Dodatni značaj lokaciji daje razvijena i planirana saobraćajna infrastruktura. Trenutno su u toku radovi na proširenju saobraćajnice od predmetnog objekta ka Aerodromu „Nikola Tesla“ i auto-putu Beograd–Zagreb, na ukupno šest saobraćajnih traka, čime će biti značajno unapređena protočnost saobraćaja i pristupačnost lokacije. Takođe, u planu je izgradnja nove saobraćajnice neposredno preko puta objekta, koja će imati direktno uključenje na auto-put „Miloš Veliki“, što dodatno potvrđuje izuzetnu povezanost i logistički potencijal ove lokacije.

Objekat se nalazi u zoni odlične saobraćajne povezanosti sa gradom — u blizini je stanica Beo voza, kao i veći broj autobuskih linija koje omogućavaju brz i jednostavan pristup iz svih delova Beograda.

Poslovni prostor se izdaje na duži vremenski period, uz mogućnost prilagođavanja prostora i tehničkih rešenja u skladu sa potrebama zakupca.

Ukoliko ste zainteresovani za saradnju ili su Vam potrebne dodatne informacije, stojimo Vam na raspolaganju putem mejla ili na dole navedenim brojevima telefona.

Useljivo od 01.06.2026 godine